五个院子的别墅蕾丝 百合 调教，连续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率！最新一房一价表！绿城物业+国企开拓，最新视频先容！

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最新音信，五个院子的别墅，连续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率！

名堂地处嘉定北生态修养区，自带邃密的生态逍遥基底，交通也十分灵通便利，同期，名堂还自建了五大主题、十多项旷野糊口配套，全标的舒适全家东说念主喜好，0.41低容积率纯别墅区的议论，说它是通盘上海别墅的性价比之选，简直不为过！左手旺盛，右手似锦，向往旷野村歌的别墅买家，有福了！

如今，购房者更倾向于沟通居品力、社区环境、居住舒法例、糊口品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居糊口阵势，正成为一种新刚需。

那么，能承载这一切确虽然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花圃，有星空露台的别墅！

五个院子的别墅实景图

环视当下上海别墅市场，委果能达成这种梦境改善糊口的居品并未几。

率先，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

数据开始上海地皮市场

其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

上海低密地块的臻稀进程，平直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花圃的别墅，变得无比特地。

数据开始于网上房地产

终末，地说念的超低密别墅，含金量全都。

别墅谨慎入则藏的静谧，谨慎与当然环境的共融。当下的别墅社区大多搀杂高层，居品以沟通、联排为主。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】上海超低密别墅名堂并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个名堂出售，总价齐在千万级起步，部分以致达到五千万级。

数据开始于网上房地产

是以，地说念的超低密别墅可遇不行求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭逢，千万要把合手住契机！

五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新收用合院。

关节是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

五个院子的别墅成果图

名堂首开现场实拍

名堂二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）、有地（地下室）、有花圃，超乎念念象裕如空间

均价仅约43680元/㎡，总价476万起

大雄哥看上海楼市

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成果图，仅供参考

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户型图赏鉴

居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（贯通户）、155㎡、172㎡合院。

蕾丝 百合 调教

约124㎡样板间赏鉴

，时长

01:31

约172㎡样板间赏鉴

，时长

02:26

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，采取泰山石组景以及黑松、砾石等收用元素，和小区全体江南水乡作风井水不犯河水。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的逍遥草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的局面。

投入玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主高明性的同期定制一转柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

一层超大面宽横厅盘算推算，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加填塞。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭大家空间，“零过说念”盘算推算幸免了面积花消，实用面积大。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒法例，即使安设上吊顶、中央空合并地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图

超大窗墙比，保险透风范光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，翻开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的成果，室内异常敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作粗浅，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

一楼竖立南向卧室，更贴合老东说念主糊口，也免去了高下楼的装扮。

翻开门不错平直到庭院里，老东说念主的户外互动不需要经由客餐厅，相对颓唐。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房盘算推算，领有颓唐衣帽间及主卫，高明性相当好。

主卧贯通270°不雅景露台，仰望星空，与家东说念主一说念凭栏远眺。

样板间实景图

朝南次卧，北侧配备糊口阳台，动可室外共乐，静可互不干与。

超大面积的双露台盘算推算，齐是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室阴晦湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

通盘地下空间约75㎡，超大空间不错凭证个东说念主的喜好去竖建功能区。

你念念要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，改日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

另外，名堂使用绿城物业，这无疑为改日居住品性上了一把安全锁！

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】绿城物业以优质的处事取得了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最惬意物业处事企业”的称呼，为业主带来淡雅、用心的品性糊口体验！

五个院子的别墅实景图

社区议论

“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品而后上海很难邂逅到了！

率先，0.41的容积率，什么主见？

扫数建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，简直只可用“奢华”来描摹了。

重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是地说念的新收用合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，全体品性和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅成果图

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，达成了纯生态规复。

名堂绿地率达到50%，在景不雅盘算推算上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各式蜕变写意的手法打造上海少见的院子糊口。

五个院子的别墅实景图

园区全体在布局上，招揽了街巷式的组团盘算推算，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造表率与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片清雅国风。

五个院子的别墅成果图

与传统联排不同的是，名堂每户都用围墙围合，相当防护高明性。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】入户则招揽“三进式”阵势，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，舒适主东说念主尊崇感。

五个院子的别墅实景图

街巷式的古典园景，更是具有逍遥、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅说念上漫衍，极具特质的新收用院落，让心思慢下来。

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅以独栋的表率打造合院居品，颠覆上海墅居糊口的念念象。

五个院子的别墅实景图

另外，不光光是名堂自身的居品打造过硬，还有，高端改善东说念主居，城市资源的沟通亦然十分漏洞的。

率先，重中之重当属当然资源。

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为方针打造的北上海生态柬帖，是政府遵循打造的生态品牌。

区域线路图

周边所栽培的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

五个院子的别墅售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】北侧的协和高尔夫球场，栽植了多半百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完整纠合，酿成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

其次，名堂更专注精神属性的塑造。

五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈旷野之乐。

五大主题配套线路图

耕——采摘栽培园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手成绩地面的送礼；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的旷野餐店；

趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你缓缓“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外畅通营、艺术馆、手工工艺坊......收缩体格，让身心与当然与艺术和会；

学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让喜爱糊口的东说念主走到一说念。

社群活动实景图

糊口配套

大乱交

交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪旺盛速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上大家交通和改日开通的社区巴士，来去出行十分的粗浅

教练方面：华亭议论了1处高档中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；议论在新镇区新增小学1所、议论3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，议论基础教练备用地1处（信息开始：嘉定区华亭镇国土空间总体议论（2021-2035）（含近期重心大家基础门径专项议论）

买卖方面：名堂南侧左近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市场，驱车可至。

生态逍遥：名堂周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建造中的农居花巷等一系列微度假、轻户外成就。

图源相聚，协和高尔夫俱乐部实景图

普通酣畅之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览广阔果岭，呼吸皑皑空气，为身心作念一次绿氧SPA。

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本宣传贵府所涉宣传施行，仅动作名堂宣传实施使用，不动作开拓商的容许与要约，具体信息以政府部门核定的议论盘算推算文献及隆重签署的商品房买卖公约的商定为准。本区位图所载环境、交通、教练、医疗、买卖门径配套等信息（含图示及翰墨等）旨在提供关连信息参考，均存在不笃定或不具体身分；且本名堂红线外市政信息等，可能与实况存在各异，出卖东说念主对此无法例力且非出卖东说念主义务限制。本宣传施行所载区位图过甚他信息仅供参考蕾丝 百合 调教，不在职何酷爱酷爱上动作要约，消耗者应自行查证、了解，本公司对此不作念容许。以上头积若无异常诠释均指为建筑面积。本贵府制作于【2024年5月】，如有更新恕不另行见知，敬请钟情最新贵府。